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福建省轻安工程建设有限公司轻安大厦第二层房屋租赁项目信息

发布时间:2020-03-17     浏览量:311

我司名下产权的轻安大厦第二层房屋拟自行组织公开竞价招租。现对租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

一、租赁标的

福州市华林路211号轻安大厦第二层房屋,建筑面积为924.16㎡。承租人中选后可享有紧临该房屋的附属楼二层建筑面积为188.67㎡的免费使用权,装修期2个月,装修期内免收租金。该房屋租赁期限5年。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市华林路211号轻安大厦,该房屋为钢混结构,轻安大厦总楼层16层。租赁标的租赁期至2020年4月30日止。

中标后,该层另一面积 188.67㎡的尚未取得产权证的物业(紧邻出租物业)可由中标人(承租方)无偿使用,使用期限与租赁期限一致。但该未取得产权证的物业不作为租赁合同签订的必要条件,中标人也不得以该物业未取得产权证为由而要求解除租赁合同。如因政府行为而致使该未取得产权证的物业被拆除,中标人不得以此为由解除《租赁合同》。

三、租赁用途

除住宿酒店、超市、加工制造场所外,其他合法用途均可。

四、承租人应具备的基本条件

1.企业资信良好,合法经营,具有独立法人资格,并提供有效的工商营业执照。

2.原承租方在同等条件下享有优先承租权,但必须参与竞标承租。

3.本次招租不接受个人(自然人)参加竞标承租。

4.与我司曾有租赁关系,报名时还在欠租金的不能报名参加竞标。

5.标的竞价保证金人民币1万元。竞价人应于2020年 4 月 10 日下午5 时前(到账时间)将前述竞价保证金汇入福建省轻安工程建设有限公司指定的账户:

 名:福建省轻安工程建设有限公司

开户:交通银行福州市仓山支行

 : 351008050018010069179

五、需要承租人接受的基本条件

1.承租方应严格遵守双方签订的租赁合同。

2.承租方按照租赁合同约定的租金支付方式按时支付租金。逾期支付全部或部分租金的,每逾期一日,应向出租人支付应付而未付租金的1‰作为逾期付款违约金;逾期支付全部或部分租金超过三十日的,出租方有权单方面无条件终止合同,收回租赁房产。

3.承租方自行负责办理政府批准的有关手续。承租方对租赁房产的装修事宜,应按《租赁合同》的有关条款执行。

4.合同履约保证金为3个月租金。

六、租赁房屋招租竞价底价:

招租底价:人民币5.1 万元/月起,从第三个年度起,每年租金在上一个年度租金的基础上递增5%。

七、竞价方式:密封式报价,价高者中选。每一份竞价书只能有一个独立的法人报价,报价低于招租房屋竞价底价,报价无效,视为无效标。若只有一家意向承租户报名参加竞价,且报价不低于竞价底价,即可中选。

八、公告期限:2020年3月17日—2020年4月7日。

九、招租报名时间:2020年4月8日-2020年4月10日

十、招租比选时间:2020年4月13日进行比选,价高者中选。

十一、联系电话及地址:0591-87830750;13906913754 联系人:任先生。地址:福州市华林路211号轻安大厦十三层。

 

福建省轻安工程建设有限公司

2020年3月17日

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